据一田资源网了解，4月11日晚间，中粮地产（000031）发布了2013年度业绩报告，报告显示，2013年，中粮地产营业收入达到101.79亿元，同比增长28.12%。其中，商品房销售收入达到93.97亿元，同比增长27.03%。而归属于上市公司股东的净利润达5.35亿元，同比则增长4.58%。
截至2013年年末，公司在建拟建项目共 19个，权益占地面积418.43万平米，权益规划总建筑面积604.93万平米。其中，公司于报告期内新增4个住宅地产项目（南京中粮鸿云坊、北京孙河项目、成都中粮锦云、成都香颂丽都），占地面积31万平米，建筑面积68.57万平米。
公告称，2014年，中粮地产计划新开工项目有10个，其中包括北京长阳一号地、五号地以及北京孙河项目，新开工面积104.81万平方米，同比增加11.6%。
中粮地产管理层表示，2014年我国宏观经济发展将坚持稳中求进的总基调，继续保持稳健的货币政策，不再单纯重视经济增速，结构优化是关键，通过信贷增长、投资加大以刺激经济增长的局面将有所改变，房地产快速上行的推动力也将有所减弱。在持续的调控背景下，首置和首改等刚需依然为主流；一线城市改善性需求依然旺盛，供不应求的现状短期难以改变，二线城市供需相对平衡，三四线需注意供应过剩风险。在调控不放松、长效调控机制在建立过程中的情况下，行业短期走势充满不确定性；从长期来看，土地改革、房产税、财税制度改革等行业长效机制逐步建立，新型城镇化、户籍制度改革以及人口生育政策调整等对国内房地产行业中长期利好。
基于对宏观环境和行业趋势的分析和判断，公司将以优化资产结构、提升资产质量为主线，大力发展品牌住宅业务，进一步优化住宅产品结构，继续加大刚需快周转类产品比重，适当增加改善类产品，使刚需快周转类产品与改善类、非快周转类产品保持合理比例；结合土地、客户、产品特点，继续深化品牌住宅产品线研究，完善各品类标准化建设，制定发布产品手册，逐步固化形成可复制的标准化产品；此外，还将关注养老地产市场，聚焦战略城市深耕发展，以一线和重点二线城市为主，同时依据现有城市选择模型，借助品牌影响力，在全国范围内择优择机拓展进入新城市，确保业务增长和盈利能力不断提升。(来源：地产中国网 王莉)